Valeur de la maison de 100m2 rue marie vaillant couturier à Annay

Estimation théorique

rue marie vaillant couturier,62880 Annay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue marie vaillant couturier,62880-Annay indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay (62033), comprenant 4402 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-203RUE MARIE VAILLANT COUTURIER5106375201500€1901€
2021-06-042RUE MARIE VAILLANT COUTURIER58873218500€2483€
2022-12-0212RUE MARGUERITE YOURCENAR490120255650€2841€
2021-03-2636RUE CAMILLE CLAUDEL7131313249900€1908€
2023-03-219RUE MARGUERITE YOURCENAR396166203520€2120€
2020-09-0214RUE SIMONE VEIL5109270254600€2336€
2020-07-0319RUE DU MOULIN484252182500€2173€
2022-01-242RUE CAMILLE CLAUDEL4102425228650€2242€
2023-05-153RES KENNEDY584367132000€1571€
2021-12-2317RUE CHARLES RAMOND584396194000€2310€
2022-09-1511RUE DESPREZ DEMEESTER58058145000€563€
2021-03-012RUE DESPREZ DEMEESTER5125945210000€1680€
2023-06-155RUE CHARLES RAMOND142142115400€2748€
2022-02-2331RUE EMERY BULCOURT368470135000€1985€
2021-03-1223RUE DESPREZ DEMEESTER61591336309000€1943€
2020-09-1823RUE EMERY BULCOURT610811945000€417€
2021-09-2021RUE DE SAINT AME494680179900€1914€
2020-12-1519RUE DE SAINT AME5105357172000€1638€
2022-02-185RUE MARCEL LEGROS35539584300€1533€
2021-04-2828RUE EMERY BULCOURT497539122000€1258€
2022-01-265RUE RAYMOND POTIER4134384245500€1832€
2022-06-283RUE MARCEL LEGROS58019080000€1000€
2020-10-1916RUE DE SAINT AME495156153000€1611€
2021-04-2026RUE CHARLES RAMOND5101633170450€1688€
2020-05-2529RUE JOSEPH MATTEI5125501218000€1744€
2020-09-119RUE RAYMOND POTIER489478206200€2317€
2021-12-1325RUE JOSEPH MATTEI595491138000€1453€
2021-07-0135RUE JOSEPH MATTEI46510370000€1077€
2021-06-0719RUE JOSEPH MATTEI38611060000€698€
2023-02-0910RUE EUGENE MARTIN485392140000€1647€
2020-06-0911RUE DE SAINT AME483147148000€1783€
2021-01-1117RUE JOSEPH MATTEI399407110000€1111€
2021-05-1774RUE DESPREZ DEMEESTER81981870398000€2010€
2020-09-0212RUE EUGENE MARTIN473167140000€1918€
2022-06-2112RUE EMERY BULCOURT37225648657.5€676€
2020-07-2317RUE LOUIS MOREL5108442225000€2083€
2022-08-2328RUE RAYMOND POTIER4100891195000€1950€
2020-07-1013RUE EMERY BULCOURT578292112000€1436€
2022-06-1556RUE DU GENERAL DE GAULLE360287140185€2336€
2020-01-108RUE LOUIS MOREL7188394180000€957€
2020-12-171RUE JOSEPH MATTEI311016765000€591€
2021-03-184RUE LOUIS MOREL6162404214500€1324€
2023-02-0945RUE DU GENERAL DE GAULLE310217997000€951€
2020-02-102RUE JEAN GOUDIN472245110000€1528€
2021-06-2940RUE FRANCOIS BAUCOURT453362140000€2642€
2019-12-181RUE LOUIS MOREL14519050000€1111€
2022-09-2367RUE JOSEPH MATTEI6149615327995€2201€
2020-01-2247RUE DU GENERAL DE GAULLE37614623000€303€
2022-12-0114RUE DU 19 MARS 1962468397165000€2426€
2021-08-3050RUE RAYMOND POTIER493757204250€2196€
2021-07-1236RUE FRANCOIS BAUCOURT383239199500€2404€
2021-12-2142RUE LEON BOURSIER485217144000€1694€
2020-12-212RUE JEAN MOREL511189215000€1937€
2021-03-0190RUE DESPREZ DEMEESTER4169609215850€1277€
2021-03-0118RUE DU 19 MARS 196258593193500€1100€
2022-09-1618RUE DU 19 MARS 1962585931260000€3059€
2020-12-2163RES LA COURTILLE490542195000€2167€
2021-06-1169RUE JOSEPH MATTEI6107224167000€1561€
2022-04-0869RUE DESPREZ DEMEESTER5140906264950€1893€
2020-05-261RUE JEAN MOREL574348110000€1486€
2021-09-23121RTE DE LILLE598123157500€1607€
2021-06-0226RUE FRANCOIS BAUCOURT3611516147900€2425€
2020-12-215RUE DU GENERAL DE GAULLE594174110000€1170€
2023-06-069ALL DES ALOUETTES486262120100€1397€
2022-08-098ALL DES ALOUETTES696197164000€1708€
2021-11-10152RTE DE LILLE5112547155000€1384€
2021-12-1628RUE PIERRE BROSSOLETTE5114288182000€1596€
2022-02-072CHE DE VERMELLES484745177000€2107€
2021-02-102RUE MAX DORMOY245125154000€3422€
2020-04-306ALL DES ALOUETTES59234250000€543€
2022-07-017RUE JEAN MOREL466156181550€2751€
2020-09-1712RUE LEFORT ET VICAINE6123650174000€1415€
2020-12-0557RUE RAYMOND POTIER47487770000€946€
2020-10-1646RUE DU 11 NOVEMBRE6120812180000€1500€
2021-03-1115RUE DU QUATORZE JUILLET365700212500€3269€
2021-10-2219RUE JEAN MOULIN473444175000€2397€
2020-12-0342RUE EUGENE DELECROIX587165153000€1759€
2020-01-1448RUE DU 11 NOVEMBRE473242118850€1628€
2020-07-1760RUE RAYMOND POTIER370327117000€1671€
2023-04-2829RUE TANTART7163959160100€982€
2022-07-1511RUE JEAN MOREL465201141580€2178€
2020-12-1432RUE DU 11 NOVEMBRE366370110000€1667€
2021-03-0438RUE EUGENE DELECROIX57010083500€1193€
2020-01-2925RES LA COURTILLE497367140000€1443€
2020-06-1643RUE EUGENE DELECROIX49223997500€1060€
2020-10-1513RUE PIERRE BROSSOLETTE490405144000€1600€
2022-06-09135RTE DE LILLE4100789218000€2180€
2020-05-1451RES LA COURTILLE495317174000€1832€
2022-09-2180RUE DU 11 NOVEMBRE491233192000€2110€
2022-07-2914RUE LEON BOURSIER580306151000€1888€
2021-12-221RES LA COURTILLE596560145000€1510€
2021-02-0820RUE DU 11 NOVEMBRE695256185350€1951€
2022-03-149RUE FRANCOIS BAUCOURT499225120000€1212€
2022-07-208RUE DU 11 NOVEMBRE582568162300€1979€
2020-06-0271RUE DU 11 NOVEMBRE46217973000€1177€
2022-12-0133RUE DU 11 NOVEMBRE596301110000€1146€
2020-10-1412RUE FRANCOIS BAUCOURT384428204000€2429€
2022-04-0832RUE DU 19 MARS 1962597723263900€2721€
2020-05-1527RUE DU 11 NOVEMBRE491273122000€1341€
2020-03-1347RES LA COURTILLE592424168000€1826€
2022-01-2513RUE JEAN GOUDIN5120372219212€1827€
2022-06-0718RUE JEAN GOUDIN462256101100€1631€
2022-07-293RUE MICHEL HERINGUEZ49519890000€947€
2020-05-153RUE DU QUATORZE JUILLET7149534236960€1590€
2021-03-091RUE DU 11 NOVEMBRE483218139000€1675€
2022-07-011RUE DU QUATORZE JUILLET588465186000€2114€
2020-09-2435RUE EUGENE DELECROIX3112507132000€1179€
2020-04-3025RUE DU 8 MAI 1945589507128000€1438€
2020-03-1954RTE DE LILLE498173121910€1244€
2023-02-113RUE DU 8 MAI 19452393178000€2000€
2022-09-0930RUE JEAN GOUDIN358256157011€2707€
2022-05-0316RUE DU 8 MAI 194525141125000€490€
2021-02-1616RUE DU 8 MAI 194525141134000€667€
2022-05-2039RUE DU 8 MAI 19456127607265000€2087€
2021-08-136RUE DU 8 MAI 1945472213159500€2215€
2023-06-285RUE DU 8 MAI 1945511370944000€389€
2022-02-1822RUE DU 8 MAI 19456116566272000€2345€
2020-07-2847RUE DU 8 MAI 1945593549168000€1806€
2021-01-2721RUE EUGENE DELECROIX13529947800€1366€
2020-10-0718RUE KLEBER ROLLE4603244000€733€
2023-06-1344RUE DU 8 MAI 1945473308100000€1370€
2020-09-183RUE DES TILLEULS492332175000€1902€
2022-05-24212RTE DE LILLE6152425335000€2204€
2020-11-252RUE 1ER MAI598151122000€1245€
2020-11-2711RUE EUGENE DELECROIX356266103500€1848€
2020-11-2574RUE RAYMOND POTIER4130533210000€1615€
2021-12-0949RUE DU 8 MAI 1945491327233484€2566€
2020-12-152IMP DES JARDINS574207149400€2019€
2021-05-2515RUE EUGENE DELECROIX26111560000€984€
2021-11-181IMP DES JARDINS24722045018€958€
2021-04-0850RUE DU 8 MAI 1945395499196000€2063€
2021-03-093RUE DES NOISETIERS4100745248210€2482€
2020-12-0293RUE RAYMOND POTIER51031080130000€1262€
2022-02-2123RUE JEAN BAPTISTE DEMAILLY2780250000€3205€
2019-12-0297RUE RAYMOND POTIER37492290000€1216€
2021-06-145CHE DES HUIT51211000262450€2169€
2022-08-022RUE EUGENE DELECROIX49060980000€889€
2020-10-1625RUE B CITE JEAN JAURES35768438000€667€
2020-12-1443RUE GINO VALLI6121572209000€1727€
2021-07-076RES DU BOIS COMPTOIS7141598251750€1785€
2022-10-174CHE DES HUIT3100441150000€1500€
2022-02-1410RES DU BOIS COMPTOIS5110591275000€2500€
2021-01-1540RUE KLEBER ROLLE4105357113000€1076€
2022-07-2096RUE RAYMOND POTIER368351120000€1765€
2021-02-0129IMP DES JARDINS6140225148715€1062€
2020-10-2842RUE KLEBER ROLLE450472105000€2100€
2020-08-259RES DU BOIS COMPTOIS388551164430€1869€
2022-12-3013RES DU BOIS COMPTOIS6119736319468€2685€
2022-07-124RUE DE ROYAT6103360206000€2000€
2021-09-186RUE DES ACACIAS4161693369400€2294€